南康區(qū)東順園5間商鋪三年經(jīng)營權(quán)拍賣（掛牌）

2022-09-01 10:29:12

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2022年9月8日10：00在南康區(qū)公共資源交易中心（金融中心三樓）舉行拍賣（掛牌）會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況：

位于南康區(qū)東順園小區(qū)商鋪5間，總建筑面積411.95m2，掛牌起始價15元/㎡/月，租金從第2個租賃年度起每年遞增5%，租賃期限三年（以簽訂租賃合同為準(zhǔn)計算起租日），目前商鋪為毛坯，各商鋪詳細(xì)信息見下表：

特別提醒：

1、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園。

2、裝修免租期1個月（包含在租賃期限以內(nèi)）；具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

二、掛牌拍租方式

拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按拍賣（掛牌）起始價報價成交。

三、標(biāo)的展示時間及地點

公告之日起至拍賣日前，在標(biāo)的物所在地。

四、競租資格：

具有相應(yīng)經(jīng)濟能力的企業(yè)、組織和個人（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外）均可報名參加競租。競買人須在2022年9月7日17時前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競買資格。

五、報名事項：

1、報名方式：網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：

①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；

②將網(wǎng)上競買保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競買保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。

③繳納網(wǎng)上競買保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競買保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

3、競租人須在2022年9月7日17時前繳納競租保證金。

六、競租保證金繳納賬號

報名競租，競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

七、特別提示：

1、本次掛牌按標(biāo)的物實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵），由競買人自行實地察看掛牌招租標(biāo)的情況，拍賣人及委托人均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、一個競買人可以報名競買多個標(biāo)的，但必須按規(guī)定線上報名并成功繳納相應(yīng)的足額競買保證金，方可參與競買。

3、競租成功后，競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

4、競租人應(yīng)在拍賣（掛牌）會前半小時內(nèi)現(xiàn)場簽到并提交以下材料：

①、個人報名的提供身份證原件及復(fù)印件等；

②、以公司名義報名的需提供公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，授權(quán)委托書原件、法人身份證原件及復(fù)印件、被委托人身份證原件及復(fù)印件等，均加蓋公章；

③、《競租承諾書》原件；

④、競租保證金進賬單回。